${[
{n:'1. Objet', t:`Les présentes CGU régissent l'utilisation de la plateforme Mali Invest Habitat (mali-investhabitat.com), permettant à la diaspora malienne d'investir dans l'immobilier au Mali.`},
{n:'2. Acceptation', t:'L'inscription et l'utilisation de la Plateforme impliquent l'acceptation pleine et entière des présentes CGU.'},
{n:'3. Description du Service', t:'Mali Invest Habitat est une plateforme d'intermédiation mettant en relation des investisseurs de la diaspora avec des vendeurs de terrains au Mali. Elle ne vend pas directement de biens immobiliers.'},
{n:'4. Inscription', t:'L'inscription est réservée aux personnes majeures. Les informations fournies doivent être exactes. Vous êtes responsable de la confidentialité de votre mot de passe.'},
{n:'5. Paiements', t:'Les paiements sont sécurisés via Stripe (carte bancaire) et PayDunya (Mobile Money). Mali Invest Habitat perçoit une commission de 10% sur chaque transaction (5% pour les partenaires VIP).'},
{n:'6. Politique de Remboursement', t:'Les remboursements sont accordés selon notre politique : 100% dans les 14 premiers jours, 90% entre 15 et 30 jours. Passé 30 jours, aucun remboursement automatique sauf litige grave.'},
{n:'7. Obligations de l'Utilisateur', t:'Fournir des informations sincères, ne pas utiliser la Plateforme à des fins illicites, respecter les lois en vigueur en France et au Mali.'},
{n:'8. Limitation de Responsabilité', t:'Mali Invest Habitat ne saurait être tenue responsable des litiges fonciers, retards de construction, ou variations de valeur. L'investissement immobilier comporte des risques.'},
{n:'9. Clause de Non-Responsabilité', t:'Mali Invest Habitat agit en tant qu'intermédiaire. Elle ne garantit pas l'absence de risques inhérents à tout investissement immobilier, ni la rentabilité future. Chaque investisseur est invité à effectuer ses propres vérifications.'},
{n:'10. Propriété Intellectuelle', t:'Tous les contenus de la Plateforme sont la propriété exclusive de Mali Invest Habitat. Toute reproduction sans autorisation est interdite.'},
{n:'11. Données Personnelles (RGPD)', t:'Vos données sont traitées conformément au RGPD. Vous disposez d'un droit d'accès, rectification et suppression. Contact : maliinvest.habitat@gmail.com'},
{n:'12. Droit applicable', t:'Ces CGU sont soumises au droit français. En cas de litige, une solution amiable sera recherchée. À défaut, les tribunaux de Paris seront compétents.'},
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